famillemuslim a écrit:
Merci encore Tonio pour les liens.
-- Dim, 16 Oct 2016 21:02 --
Oh j ai oublié de te demander Tonio :
j ai lu pas de choses sur nos obligations en tant que locataires etc... mais je n arrive pas bien a saisir si c est comme en France où le proprio exige que tu gagnes 3x le prix du loyer et tout un tas d autres choses.
Pourrais-tu me dire quelques mots la dessus ?
Merci encore
C'est beaucoup plus facile qu'en France, tu peux être rassurée. En ce qui me concerne, j'ai eu les clés de mon premier appartement à Toronto en... une journée !
Selon la loi en Ontario, les seules documents que l'on peut légalement te demander sont les suivants :
- une lettre de ton employeur attestant ton salaire,
- un relevé bancaire prouvant que vous avez avez suffisamment de fonds pour payer vos loyers pendant quelques mois,
- un répondant qui s'engagera à payer votre loyer si vous n'êtes plus en mesure de le faire,
- des références de personnes qui attestent que vous serez un bon locataire
Tout ceci n'est pas automatique, mais on peut vous le demander. Ça n'ira pas plus loin. Si on vous demande d'autre documents plus personnels (comme votre numéro d'assuré social NAS/SIN ou autre) ou si on vous demande de déposer plusieurs chèques pré-signés, méfiez-vous car il peut s'agir d'une arnaque.
Enfin, une fois que vous avez trouver votre logement, ne soyez pas surpris si ledit locateur vous demande de payer deux mois de loyers à l'avance : il s'agit du "first-and-last", qui correspond à un dépôt de garantie (deux loyers : un pour le premier mois où vous arrivez et un pour le dernier lorsque vous partirez, ainsi pas la peine de payer le loyer lorsque vous souhaiterez déménager). C'est la tradition en Ontario.
Autre détail parce que vous venez du Quebec : en Ontario, vous déménager quand vous voulez, la (stupide) loi du 1er juillet que vous avez connue n'existe pas ici. De plus, votre bail n'est valable que pour la première année, après ça vous êtes au mois-le-mois (si on vous embrouille à vous ré-engager pour une autre année, ça sent l'arnaque).
Voilà en bref.
Statistiques: Publié par Tonio - Mer, 12 Oct 2016 21:21 - Réponses 5 - Consultations 395
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