Euhhhh Tonio, c'est de moins en moins le cas d'avoir un appartement dans la même journée. 
Si vous arrivez sur le Canada la première fois, il vous faudra fournir des papiers afin d'appliquer pour un appartement et selon le proprio (si c'est un indépendant), je ne sais pas exactement qu'est-ce qu'il ou elle demandera vraiment. Il te faudra fournir une lettre de ton employeur démontrant que tu as un travail tout en indiquant ton salaire. Un plus pour mettre toute vos chances de votre côté. Essayez d'obtenir une lettre de référence de votre ancien proprio qui dit que vous êtes de bon locataires, vous payez sans retard, cela sera un plus pour vous (même si la lettre est en français, ce n'est pas grave car des gens ont des notions de français).
Si vous êtes déjà au Canada, il te faudra fournir une lettre de ton employeur démontrant que tu as un travail tout en indiquant ton salaire. Ensuite, une étude de crédit sera effectué sur tes antécédents bancaires afin de voir que tu n'es pas mauvais payeur car même un retard de paiement fréquent sur une carte de crédit (au Canada) sera rajouté dans ton dossier ce qui peut jouer en ta défaveur. Il faudra aussi donner le plus rapidement un contrat d'assurance car pour louer un appartement, il faut fournir un couverture habitation (je pense que c'est obligatoire pour l'Ontario quand tu loues).
Pour la location, généralement, on demandera le premier et dernier mois mais on a pas le droit de demander plus. Par contre, le proprio pourrait demander des chèques postdatés s'étalant sur tout l'année mais il n'a pas le droit d'encaisser 3 mois d'avance durant le premier mois par exemple.
Autour de la station de Royal York et Bloor Street, tu as le quartier de Kingsway mais cela coûte la peau des fesses. Tu verras que les maisons sont très belles (style Tudor) mais les prix sont pas mal aussi ou même astronomiques. De toute façon, il y a peu de location aux alentours immédiat de la station car la plupart des gens sont des proprios. Par contre, tu peux pousser un tout petit peu plus loin sur Royal York vers le nord après Dundas. Tu as le quartier de Humbertown avec un centre commercial qui a un supermarché (Loblaws), une pharmacie, fromager, fleuriste, etc. Le quadrilataire serait entre les Royal York Road and The Kingsway et Ashley Road and Anglesey Blvd. Il y a des bus fréquents sur Royal York ou un qui passe sur Anglesey et tous vont vers les stations Royal York en 10 minutes. J'ai habité ce quartier durant 5 ans (sur Anglesey et ensuite sur The Kinsway) et j'ai bien aimé. C'est tranquille mais The Kinsway est un peu plus bruyante que Anglesey par exemple.
Si tu veux un quartier qui bouge un peu plus, je conseillerais High Park comme mentionné par Tonio car il fait plus village. Il y a tout un complexe d'appartement où on peut louer autour de la station High Park (Minto, Vertica) mais les prix ne sont pas donnés quand même. De toute façon, sur tout Toronto, tu verras que les prix de location ne sont pas donnés aujourd'hui. Mais d'High Park, plus vite pour se rendre en ville que Royal York car tu as 3 stations de moins. Par contre, je ne sais pas si il y a des meublés dans ces quartiers…
via Torontois http://bit.ly/1iKMZnY April 23, 2014 at 05:15AM
Si vous arrivez sur le Canada la première fois, il vous faudra fournir des papiers afin d'appliquer pour un appartement et selon le proprio (si c'est un indépendant), je ne sais pas exactement qu'est-ce qu'il ou elle demandera vraiment. Il te faudra fournir une lettre de ton employeur démontrant que tu as un travail tout en indiquant ton salaire. Un plus pour mettre toute vos chances de votre côté. Essayez d'obtenir une lettre de référence de votre ancien proprio qui dit que vous êtes de bon locataires, vous payez sans retard, cela sera un plus pour vous (même si la lettre est en français, ce n'est pas grave car des gens ont des notions de français).
Si vous êtes déjà au Canada, il te faudra fournir une lettre de ton employeur démontrant que tu as un travail tout en indiquant ton salaire. Ensuite, une étude de crédit sera effectué sur tes antécédents bancaires afin de voir que tu n'es pas mauvais payeur car même un retard de paiement fréquent sur une carte de crédit (au Canada) sera rajouté dans ton dossier ce qui peut jouer en ta défaveur. Il faudra aussi donner le plus rapidement un contrat d'assurance car pour louer un appartement, il faut fournir un couverture habitation (je pense que c'est obligatoire pour l'Ontario quand tu loues).
Pour la location, généralement, on demandera le premier et dernier mois mais on a pas le droit de demander plus. Par contre, le proprio pourrait demander des chèques postdatés s'étalant sur tout l'année mais il n'a pas le droit d'encaisser 3 mois d'avance durant le premier mois par exemple.
Autour de la station de Royal York et Bloor Street, tu as le quartier de Kingsway mais cela coûte la peau des fesses. Tu verras que les maisons sont très belles (style Tudor) mais les prix sont pas mal aussi ou même astronomiques. De toute façon, il y a peu de location aux alentours immédiat de la station car la plupart des gens sont des proprios. Par contre, tu peux pousser un tout petit peu plus loin sur Royal York vers le nord après Dundas. Tu as le quartier de Humbertown avec un centre commercial qui a un supermarché (Loblaws), une pharmacie, fromager, fleuriste, etc. Le quadrilataire serait entre les Royal York Road and The Kingsway et Ashley Road and Anglesey Blvd. Il y a des bus fréquents sur Royal York ou un qui passe sur Anglesey et tous vont vers les stations Royal York en 10 minutes. J'ai habité ce quartier durant 5 ans (sur Anglesey et ensuite sur The Kinsway) et j'ai bien aimé. C'est tranquille mais The Kinsway est un peu plus bruyante que Anglesey par exemple.
Si tu veux un quartier qui bouge un peu plus, je conseillerais High Park comme mentionné par Tonio car il fait plus village. Il y a tout un complexe d'appartement où on peut louer autour de la station High Park (Minto, Vertica) mais les prix ne sont pas donnés quand même. De toute façon, sur tout Toronto, tu verras que les prix de location ne sont pas donnés aujourd'hui. Mais d'High Park, plus vite pour se rendre en ville que Royal York car tu as 3 stations de moins. Par contre, je ne sais pas si il y a des meublés dans ces quartiers…
Statistiques: Publié par Toronto31 - Mer, 09 Avr 2014 17:30 - Réponses 4 - Consultations 321
via Torontois http://bit.ly/1iKMZnY April 23, 2014 at 05:15AM
